外構工事費用にも住宅ローン控除が適用される例外 2023.7.25
こんにちは、Gravityコンサルタント事務所です!
外構工事費用は原則住宅ローン対象外ですが
対象となる特例が存在するということをご存知でしょうか?
こちらにも掲載しておりますので、ぜひ他の記事も覗いてみてください♪
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![](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/アートボード-1@300x-100-scaled.jpg)
この記事では、外構工事費用について活用できる特例、メリット、注意点について解説していきます!
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父
素敵なお家計画のお役に立てると嬉しいです!
![娘](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄さくら.jpg)
娘
私も気になる内容!
目次
1、「外構工事」は、原則住宅ローン控除の対象外
2、「特例」で対象になる2ケース
3、「住宅ローン控除」より割安になる事も
4、まとめ
1、「外構工事」は、原則住宅ローン控除の対象外
![娘](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄さくら.jpg)
娘
門や塀などは家の一部だけど、外構工事費用は住宅ローン控除の対象になるのかな?
![社長](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
社長
「外構工事」については、原則として住宅ローン控除を認めていないんだ。
ただし、特例が適用される例外があるんです!
![](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/アートボード-2@300x-100-scaled.jpg)
2、「特例」で対象になる2ケース
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娘
特例で対象になる なんて知らなかったなあ〜
![社長](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
社長
対象となる特例については2ケースあるんだ。
- 家屋と併せて同一業者から購入した場合
- 購入した金額の割合が1割未満の場合
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娘
なるほど。この仕組みは活用するべきなのかな?
![父](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
父
気になるポイントだよね!
3、「住宅ローン控除」より割安になる事も
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娘
えっ、住宅ローン控除より割安になるケースもあるの?
![父](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
父
外構工事は、別の業者にお願いすることにより
住宅ローン控除のメリット以上の割安になったりする場合もあるんだ。
![娘](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄さくら.jpg)
娘
住宅ローン控除のために、同じ業者へ依頼する方がいいのかと思ってたけど
“本末転倒”になる場合もあるんだね!
![父](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
父
その通り!
例えばですが、
200万円の外構工事×住宅ローン控除0.7%=1.4万円
【住宅ローン控除額】1.4万円×13年=18.2万円
となる場合もあります。
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娘
なるほど。理想のお家を目指すためには、知っておいた方が良い知識が沢山ありそうだね!
![父](https://gravity-cs.com/wp-sys/wp-content/uploads/2023/07/古庄_正方形.jpg)
父
お客様のニーズに寄り添う窓口になれるよう
今後も様々なテーマを取り扱っていきます!
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡お待ちしています☺️